11 mars Hyrorna för 2010 klara för AB Bostaden i Umeå
AB Bostaden i Umeå och Hyresgästföreningen har nu kommit överens om nya hyror för lägenheter och enkelrum. Överenskommelsen, som är tvåårig, gäller även för hyresgäster i Bostadens dotterbolag. Hyresnivån höjs med 1,6 procent i genomsnitt. Höjningen börjar gälla från 1 april 2010.
För en normallägenhet på 3 rum och kök innebär det här att månadshyran höjs med ungefär 100 kronor. De lägenheter som omfattas ingår i hyressättningssystemet ”Poängen”. Höjningen ligger på ungefär samma nivå som riksgenomsnittet för övriga bostadsföretag i landet.
Inom Bostaden kan hyreshöjningarna variera av olika skäl. Till exempel får de som bor i lägenheter som byggts efter år 2000 ingen höjning alls. De som bor i Holmsund och Obbola får inte heller högre hyra i år. Boende i Sävar får i stort sett ingen höjning. Medan de som bor i äldre fastigheter och enkelrum kan få en hyreshöjning på cirka 2 procent. Därutöver varierar höjningen beroende på om hushållsel ingår i hyran. Kabel-TV, bilplatser, skärmtak och garage omfattas inte av någon höjning under 2010.
Några av de främsta anledningarna till hyreshöjningen är dessa:
- Höjda avgifter för fjärrvärme samt nya avgifter för fastighetsägare för att ta hand om dagvatten på gårdar och parkeringsplatser.
- Höjda entreprenadpriser för renhållning och snöröjning.
- Ökad satsning på utemiljön i våra bostadsområden.
- Ökade kostnader för vattenskador.
- Förväntade höjningar av räntan under andra halvåret 2010.
Avtalet med Hyresgästföreningen gäller från 1 april 2010 till 31 mars 2012. För 2011 innebär det en genomsnittlig höjning med 1 procent. I avtalet finns också en överenskommelse om att båda parter kan begära omförhandling av hyrorna. Det kan till exempel gälla om regering eller riksdag tar beslut som höjer eller sänker kostnaderna. Om det blir stora ökningar eller sänkningar av räntekostnaderna, och om nytt elavtal som Bostaden ska upphandla för 2011 innebär märkbart förändrade kostnader.
Mer information:
Ann-Sofi Tapani
VD
Telefon: 070 582 72 02
Sven-Ove Lindström
Affärsutvecklare och förhandlingsansvarig
Telefon: 070 621 30 98
Elisabeth Lind
Kommunikationschef
Telefon: 090-17 75 04 eller 070-242 81 42
Mejl: elisabeth.lind@bostaden.umea.se
