5 sep SABO vill ha affärsmässighet med samhällsansvar
SABOs styrelse har idag i full enighet ställt sig bakom ett remissyttrande över betänkandet EU, allmännyttan och hyrorna från Michaël Kochs utredning om allmännyttans villkor.
SABO avstyrker Allvillutredningens bägge förslag om allmännyttans framtida villkor. I stället presenteras ett eget förslag - affärsmässighet med samhällsansvar. Förslaget baseras på hur de kommunala bostadsföretagen arbetar idag och gällande svensk rätt på området samtidigt som nödvändiga anpassningar till EG-rätten görs.
Förslaget går ut på att de kommunala bostadsföretagen ska drivas på affärsmässig grund. Det innebär att de ska ha ett långsiktigt lönsamhetsperspektiv på verksamheten. Några krav på vinstmaximering ska dock inte ställas.
Inom ramen för ett långsiktigt lönsamhetsperspektiv ska inte några hinder finnas för företaget att ta samhällsansvar och precis som framsynta privata företag arbeta för hållbar utveckling och med CSR-frågor (etiskt, socialt och ekologiskt ansvar).
På orter med minskande befolkning och vikande marknad finns en stor risk för ett framtida växande överskott på bostäder. Här behövs ett nytt statligt stöd men det ska utformas på ett konkurrensneutralt sätt som är förenligt med EG-rätten.
SABO håller med om att de kommunala bostadsföretagens hyresnormerande roll bör avskaffas. Kommunala och privata fastighetsägare bör i alla sammanhang ha lika villkor. En sådan förändring förutsätter dock att det införs bestämmelser som värnar hyresgästernas besittningsskydd och en rimlig hyresutveckling.
Hyressättningen bör återspegla hyresgästernas värderingar av lägenheternas varierande bruksvärden. De lokala parterna har de bästa kunskaperna om marknaden och hyresgästernas värderingar och har att ta ansvar för hyressättningen. SABO avstyrker alla förslag till statlig inblandning i hyressättningen.
Frågor besvaras av
Jörgen Mark-Nielsen
08 - 406 55 40
jorgen.mark-nielsen@sabo.se
Läs SABOs remissyttrande
Läs en sammanfattning av SABOs remissyttrande
Läs SABOs pressmeddelande
Läs debattartikel från SABOs ordförande, vice ordförande och VD i Göteborgsposten
Läs Allvillutredningen
