6 apr SABO och Hyresgästföreningen tar ansvar för hyresrättens framtid
En historisk överenskommelse har träffats mellan SABO och Hyresgästföreningen. I den föreslås hur regelverket kring allmännyttan och hyressättningen bör tillämpas i framtiden. Lösningen som presenteras är långsiktigt hållbar och har förutsättningar att få ett brett politiskt stöd. Den kan därför stå sig över mandatperioderna. Överenskommelsen ska nu lämnas till Finansdepartementet.
En central utgångspunkt i förslaget är att bruksvärdet och förhandlingssystemet behålls. De viktigaste punkterna i övrigt är:
- Den hyresnormerande rollen för kommunala bostadsföretag vid tvist ersätts med förhandlade hyror, oavsett hyresvärd. I praktiken innebär det att de privata fastighetsägarna blir fullvärdig part vid hyresförhandlingarna.
- De kommunala bostadsföretagens verksamhet ska drivas efter affärsmässiga principer och utan vinstsyfte. Det innebär att företagets ska ha ett långsiktigt lönsamhetsperspektiv, men att det primära syftet inte är att generera vinst.
- Parterna, och inte staten, ska ha ansvaret för att skapa en bättre hyressättning.
Förslagen innebär de mest omfattande förändringarna av hyressättningen på 40 år. Därför anser vi att några ytterligare förändringar inte bör genomföras.
Från presskonferensen 6/4
Förslaget ska ses mot bakgrund av den statliga utredningen “EU, allmännyttan och hyrorna”. Där föreslås stora förändringar av hyresmarknaden. Sedan denna utredning lades fram har vi arbetat för att hitta lösningar som har förutsättningar att accepteras av alla berörda aktörer på bostadsmarknaden och som överensstämmer med EG-rätten. Det har vi nu lyckats med.
Hyresgästföreningens ordförande, Barbro Engman, är nöjd med överenskommelsen.
– Det här visar att parterna kan komma överens om hur hyresmarknaden ska fungera. Genom förslaget skapar vi stabila och långsiktiga lösningar för allmännyttan och hyressättningen. Det är bra för både hyresgäster och hyresvärdar, säger Barbro Engman, förbundsordförande på Hyresgästföreningen.
SABO:s Vd, Kurt Eliasson, tycker att förslaget känns mycket bra.
– Nu har vi nått fram till en svensk lösning. I och med detta visar vi att parterna klarar att hantera denna fråga på hemmaplan, det tycker jag känns mycket bra, säger Kurt Eliasson, vd på SABO.
Fastighetsägarnas vd Per-Åke Eriksson kommenterar på Fastighetsägarnas hemsida:
– Nu finns en bred samsyn mellan hyresmarknadens partsorganisationer om behovet av lagändringar, vilket gör att regeringens kommande proposition kan få brett stöd i riksdagen, säger Per-Åke Eriksson. Det skulle skapa bättre förutsättningar för att få det utbud av hyresbostäder som väldigt många människor efterfrågar.
Mats Odell (KD), som ansvarar för bostadsfrågorna i regeringen, kallade förslaget "ett historiskt steg mot en bättre fungerande hyresmarknad och för att fler hyreslägenheter ska byggas".
- Jag är glad över detta avtal, sade han och hänvisade också till att Fastighetsägarna uttalat sig positivt.
- Vi kommer att pröva förslaget juridiskt och ska bereda det inför att regeringen lägger fram en proposition under mandatperioden.
Odell tror att det finns möjlighet att kunna träffa en bred politisk överenskommelse.
Sammanfattning av förslaget
Förslaget i sin helhet
Läs Kurt Eliassons vd-blogg
För mer information, kontakta
Jörgen Mark-Nielsen
08-406 55 40
jorgen.mark-nielsen@sabo.se
Nina Rådström Oldertz
08-406 55 72
nina.radstrom@sabo.se
