15 apr Gamla åtgärder lyfts fram i vårpropositionen
Den ekonomiska vårpropositionen innehåller inga nyheter för hyresrätten. Några förslag på insatser för bolag på vikande marknad eller renovering av miljonprogrammet finns inte. Och de obalanserade ekonomiska villkoren för hyresrätt, bostadsrätt och egna hem, åtgärdas inte. Snarare förstärks obalansen genom den föreslagna höjningen av stämpelskatten på fastighetsföretagens köp av hus.
Regeringen konstaterar att antalet personer som är 65 år och äldre väntas öka markant. Man föreslår därför att anslaget stimulansbidrag och åtgärder inom äldrepolitiken även får användas för att stödja planeringsprocessen för äldreboenden, både i det ordinära och i det särskilda boendet. Pengarna ska kunna användas till att stimulera skapandet av fler bostäder som är utformade efter äldre personers behov. Men några nya pengar tillförs inte, åtgärderna ska rymmas inom tidigare beslutade budgetramar.
Enligt Bostadskreditnämndens definition befinner sig ett hundratal allmännyttiga bostadsbolag på mycket svaga bostadsmarknader. SABO gör bedömningen att det kommer att krävas betydande insatser för att omstrukturera dessa bolag. Men några nya pengar till detta finns inte i vårpropositionen. Där väljer regeringen att ta bort 22 miljoner kronor av de medel som avsatts i budgeten för detta ändamål. Pengarna ska istället gå till att finansiera statens ökade kostnader för räntebidrag på tidigare genomförda bostadsinvesteringar.
För att minska den administrativa bördan för de allra minsta företagen föreslår regeringen en slopad revisionsplikt. Men inget allmännyttigt bostadsföretag räknas som mindre i det här sammanhanget. Den slopade revisionsplikten ska finansieras genom en höjning av stämpelskatten från 3,0% till 4,25% när fastighetsföretag köper fastigheter och tomträtter. Ändringarna föreslås träda i kraft den 1 januari 2011. SABO har nyligen avstyrkt förslaget om höjd stämpelskatt.
Några förslag som ska ge balanserade ekonomiska villkor mellan upplåtelseformerna finns inte med i propositionen.
- Vi hoppas att Anders Borg arbetar vidare med de förslag till skattereform för hyresrätten som SABO, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen presenterade i mars och återkommer till oss med konkreta förslag på hur obalansen mellan hyresrätt, bostadsrätt och egna hem ska minskas, säger Kurt Eliasson.
Läs mer:
Om SABOs förslag till skattereform för hyresrätten
Om SABOs inställning till höjd stämpelskatt
Om investeringsstöd till trygghetsbostäder
Vårpropositionen 2010 på regeringens webbplats
