Boende för unga vuxna

Ungas boende i fokus!
Den stora babyboomen på 1980-90-talet gör att Sverigehar en rekordstor kull med unga spm knackar på dörren och vill ha egen bostad. Under de närmaste åren kommer 640 000  15-19 åringar att vilja flytta hemifrån. Oftast är det en hyresrätt i någon av våra storstadsregioner eller på de större högskoleorterna som hägrar. Den svenska allmännyttan och även det privata hyresrättsbeståndet har den största andelen boende i åldrarna 20-24 år. Men det bor också många barn och tonåringar hos allmännyttan. Av många undersökningar framgår att unga människor föredrar en hyresrätt som första bostad.  Ungdomar är därför kort och gott en av de allra viktigaste kundgrupperna för de allmännyttiga bostadsföretagen, både bland dagens boende och bland framtidens hyresgäster.
I vilken mån tar bostadsföretagen hänsyn till denna kundgrupp i sin marknadsföring och uthyrning av bostäder samt i den dagliga förvaltningen, och utvecklingen av bostadsbeståndet? Och i vilken mån planerar och utformar bostadsföretagen nya bostäder och bostadsområden som såväl ekonomiskt som fysiskt passar för och efterfrågas av unga människor?

 SABO har gjort en kartläggning av läget för unga i de tre storstadsregionerna samt i ett urval högskoleorter.Rapporten– Ungas boende i storstäder och högskoleorter –är en analys av bostadssituationen samt en lägesrapport från 17 kommunala bostadsbolag. Rapporten visar bland annat att bostadskostnaderna är ett extra stort problem för unga eftersom de betalar en högre andel av sin disponibla inkomst för boendet, särskilt i storstäderna, jämfört med andra grupper. Var fjärde klarar inte av att betala boendekostnaden med egna inkomster. Trots att antalet hushåll med bostadsbidrag minskat, är det också fler unga som har bostadsbidrag idag jämfört med för tio år sedan.

En sammanställning av intervjuerna visar att de unga är en mycket viktig kundgrupp för bostadsföretagen. Men få bygger nya bostäder speciellt anpassade för dem. Anledningen är bland annat att produktionskostnaderna för nybyggen nära fördubblats de senaste åren. Det blir därför svårt att erbjuda rimliga hyror och samtidigt skapa lönsamhet för bostadsbolagen vid nyproduktion. Istället väljer de att på olika sätt få fram lägenheter till unga och studenter i det befintliga beståndet.

Några exempel på det är:

• Kompisbokontrakt som underlättar för unga att dela på större lägenheter.
• Speciella köregler och kötider för unga.
• Tjänstebokontrakt.
• Ombyggnad av uthyrningsdelar till minilägenheter.
• Öronmärkta lägenheter för unga.
• Bostadsgaranti för studenter.
• Hyresfria sommarmånader för studenter.

Hela rapporten finns att ladda ner nedan.
 Ungas boende i storstäder och högskoleorter

Hemuppgiften - idétävling om bostäder för unga:

Under vårterminen 2010 har en idétävling bland arkitektstuderande genomförts  för att lyfta frågan om bostadsbristen bland unga och presentera nya sätt att se på byggande och boende; Hemuppgiften – idétävling om ungas boende. ArkitektStudenterna, jagvillhabostad.nu, Sveriges Arkitekter och Sveriges Byggindustrier står tillsammans med 14 medarrangörer bakom idétävlingen. SABO:s VD Kurt Eliasson har varit ordförande i tävlingsjuryn.

Under Almedalsveckan i Visby i början av juli 2010 utkorades vinnarna. Läs mer genom bifogade länk:

  http://www.jagvillhabostad.nu/text/2010/07/succe

Länkar till några organisationer, myndigheter där du kan läsa aktuella lägesrapporter om unga vuxnas boende:

http://www.jagvillhabostad.nu/

Boverket

Hyresgästföreningen 

Mer information:
Ulrika Sax, projektledare
Ulrika.sax@sabo.se
Tel: 08-4065513