Ekonomi och finans
K3:an kommer i juni (26 april 2012)
Bokföringsnämnden beräknar att besluta om K3-regelverket i juni 2012. Reglerna om redovisning av finansiella instrument ska dock ut på en ny remissrunda efter sommaren och beslut om dessa regler ska tas först i december. Läs mer
Enklare lokalmomsregler - Skatteverket utreder (19 apr 2012)
Skatteverket ska analysera möjligheterna för att förenkla momsreglerna om frivillig skattskyldighet vid uthyrning av lokaler. Läs mer
SABOs vakansstatistik (11 apr 2012)
SABOs egen vakansstatistik som numera redovisas kvartalsvis är uppdaterad med nya siffror för utfallet i oktober år 2011 och januari år 2012. Detta hittar du som medlem bakom nyckel. Läs mer
Ränteavdragsförbud på kommunala lån (11 apr 2012)
Ett skattemässigt avdragsförbud kan komma att gälla för alla räntor som ett kommunalt företag betalar på lån från kommunen. Det ska finnas en ventil, men det är osäkert om den får tillämpas. Detta och mer därtill föreslår Finansdepartementet i en promemoria. Läs mer
Makroanalys januari-mars 2012 (19 mar 2012)
Från och med 2012 kommer SABO att presentera en makroanalys varje kvartal. Här sammanfattas bankernas analyser av de viktigaste händelserna i världsekonomin. Syftet är att analysera hur dessa påverkar Sverige, räntemarknaden och kreditmarknaden. Läs mer
Ränteavdrag strider inte mot skatteflyktslagen (30 jan 2012)
Om ett lån, från en kommun till dess holdingbolag, som omfattas av skattemässigt ränteavdragsförbud (sk räntesnurra) byts ut till ett lån med skattemässig avdragsrätt så är detta inte att betrakta som skatteflykt. När kommunen i nästa steg lånar ut de återbetalda medlen till holdingbolagets dotterbolag för amortering av lån så omfattas denna transaktion inte heller av skatteflyktsreglerna, dvs dotterbolaget har avdragsrätt för räntorna. Det anser Högsta förvaltningsdomstolen. Läs mer
Genomsnittliga statslåneräntan 2011 (26 jan 2012)
Den genomsnittliga statslåneräntan för 2011 är 2,57 procent. Räntan används bland annat för att beräkna det värdeöverföringstak som regleras i 3 § lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag. Läs mer
Indikatorer på fastighetsmarknaden (12 jan 2012)
Är nu uppdaterad med en ny länk till Svensk Fastighetsindikator. På sidan hittar ni även en länk till Svensk Fastighetsmarknad. Här hittar ni ortsanalyser, avkastningsnivåer, fastighetsvärden m.m. Läs mer
Beskattning av återbetald moms (3 nov 2011)
Moms på köpta varor och tjänster som inte har återbetalats vid förvärvstidpunkten utan istället redovisats som en kostnad i inkomstdeklarationen ska intäktsföras i deklarationen om den återbetalas ett senare inkomstskatteår. Det anser Högsta förvaltningsdomstolen. Läs mer
Bokföringsnämnden skjuter på K3-regelverket till 2014 (17 okt 2011)
BFN har beslutat att det fortsatta arbetet med K3-regelverket för de större företagen ska bedrivas med inriktning att regelverket ska tillämpas på årsredovisningar som upprättas för räkenskapsår som inleds närmast efter 31 december 2013. Tidigare tillämpning ska vara tillåten. Läs mer
Fastighetsavgift 2012 – fasta beloppen (7 okt 2011)
SABO har preliminärt beräknat de fasta beloppen i den kommunala fastighetsavgiften för år 2012 till 1 365 kr per bostadslägenhet och 6 825 kr per värderingsenhet småhus. Skatteverket har ännu inte beslutat om de exakta beloppen. Skatteverket har fastställt beloppen till 1 365 kr och 6 825 kr. Läs mer
Basbelopp mm 2012 (7 okt 2011)
Inkomstbasbeloppet höjs med 2500 kr till 54 600 kr för år 2012. Prisbasbeloppet höjs med 1 200 kr till 44 000 kr. Det förhöjda prisbasbeloppet höjs med 1 200 kr till 44 900 kr. Läs SFS 2011:1015 och SFS 2011:1019
Paketerade fastigheter - skatt vid försäljning av andelar (7 okt 2011)
Försäljning av andelar i dotterföretag med sk paketerade fastigheter ska beskattas. Det har både Förvaltningsrätten och Skatterättsnämnden ansett i två olika domar. Domarna går emot gängse uppfattning om att försäljningen, under vissa förutsättningar, normalt sett är skattefri. Domarna är överklagade. Läs mer
Är bostadsföretag elleverantörer om hushållsel ingår i hyran? (2 sep 2011)
Fastighetsägare som fördelar hushållsel till sina hyresgäster ospecificerat i hyran anses yrkesmässigt ha levererat el. Det anser Skatterättsnämnden i ett förhandsbesked. Skatteverket har överklagat denna del av förhandsbeskedet. Läs mer
Vindkraftverk: ingen energiskatt vid samägande i enkelt bolag (2 sep) Vindkraftsel som produceras i ett enkelt bolag och som enbart använts som fastighetsel i delägarnas egna verksamheter är undantagen energiskatt. Det anser Skatterättsnämnden i ett förhandsbesked. Läs mer
Gemensam rekommendation gällande kommunal borgen (16 aug 2011)
SABO har tillsammans med SKL, Kommuninvest och AGL arbetat i ett projekt för att ta fram en rekommendation för hur den kommunala borgensavgiften ska hanteras för att inte strida mot EUs statsstödsregler. Förhoppningen är att vi i början av hösten ska ge ut ett gemensamt dokument som kan fungera som en vägledning för bolagen och dess ägare. Läs mer
Extern värderingshjälp (15 juni 2011)
Som medlem kan du få hjälp med din fastighetsvärdering av ett externt värderingsföretag. SABO AB har nu ramavtal med fyra värderingsföretag. Läs mer
K3 framflyttad till år 2013 (22 mar 2011)
Bokföringsnämnden skjuter på ikraftträdandet av det framtida K3-regelverket för årsredovisning i större företag och koncerner från räkenskapsår 2012 till 2013. Det utkast som var föremål för remissrunda i höstas ska omarbetas. Läs mer
Fastighetstaxering bostäder och äldreboenden (28 feb 2011)
Regeringen har beslutat att tillsätta en utredning som ska undersöka hur fastighetstaxeringen av bostäder kan avskaffas eller avsevärt förenklas. Förslag ska även lämnas på förändringar i taxeringen av studentlägenheter och äldreboenden. Läs mer
Fastighetsavgiften 2011 (17 jan 2011)
Skatteverket har beslutat om nivån på de fasta beloppen i den kommunala fastighetsavgiften för kalenderåret 2011 till 1 302 kr per bostadslägenhet och 6 512 kr per värderingsenhet småhus. Läs mer
Utdelningstaket 2011 (17 jan 2011)
Utdelning från allmännyttiga bostadsföretag som beslutas under 2011, grundat på bokslutet för 2010, får som högst uppgå till 3,76 procent av kontant tillskjutet aktiekapital. Utdelningen får dock inte överstiga företagets resultat för räkenskapsåret 2010. Läs mer
Enklare redovisning 2011 - riksdagsbeslut (6 dec 2010)
Riksdagen har beslutat om förenklingar i reglerna om bokföring och årsredovisning. Ändringarna ska börja tillämpas för räkenskapsår som påbörjas den 1 januari 2011 eller senare. Läs mer
Stämpelskatt - förvärvstidpunkt (12 nov 2010)
Stämpelskatten för juridiska personer höjs från 3,0 till 4,25 % på förvärv som sker från och med den 1 januari. Det kan då vara bra att känna till att vid uttag av stämpelskatt är det tidpunkten för köpekontraktets upprättande som avgör när ett förvärv ska anses har skett, inte tidpunkten för köpebrevets upprättande. Läs mer
Basbelopp mm 2011 (30 sep 2011)
Inkomstbasbeloppet höjs med 1 000 kr till 52 100 kr för år 2011. Prisbasbeloppet höjs med 400 kr till 42 800 kr. Det förhöjda prisbasbeloppet höjs med 400 kr till 43 700 kr. Det har regeringen beslutat. Läs mer
Fastighetsavgift 2011 - preliminär beräkning (23 sep 2010)
SABO har preliminärt beräknat att de fasta beloppen i den kommunala fastighetsavgiften för år 2011 blir 1 302 kr per bostadslägenhet och 6 512 kr per värderingsenhet småhus. Skatteverket har fastställt samma belopp. Läs mer
Redovisning av finansiella instrument - utkast BFN (13 sep 2010)
Bokföringsnämnden har publicerat tre nya kapitel som ska ingå i deras nya regelverk för årsredovisning i större företag (K3). Det är kapitel 11, 12 och 26 om finansiella instrument och aktierelaterade ersättningar. Utkastet till den sk K3:an är nu fullständigt. Remisstiden har förlängts till den 29 november 2010. Se tidigare K3-notis den 24 juni. Läs mer
Maxränta på koncerninterna lån (24 aug 2010)
Kreditrisken är lägre vid lån från moderbolag till dotterbolag än vid lån mellan oberoende parter. Marknadsräntan för lån med säkerhet bör därför utgöra tak för skattemässigt ränteavdrag på koncerninterna lån, även om någon säkerhet inte har ställts för det koncerninterna lånet. Det anser regeringsrätten. Läs mer
Uttagsbeskattning vid underprisförsäljning från EF (18 aug 2010)
En kooperativ ekonomisk vindkraftförening som säljer el till sina medlemmar till ett pris som understiger marknadspriset ska uttagsbeskattas. Det anser regeringsrätten. Läs mer
Inget skadestånd för felaktigt uttagen portomoms (2 juli 2010)
Justitiekanslern har beslutat att inte medge If Skadeförsäkring AB skadestånd från den svenska staten för felaktigt uttag av moms på samhällsomfattande posttjänster (allmänna posttjänster som inte förhandlas individuellt mellan operatör och kund). Läs mer
Leverans och montering av hiss och kök är byggtjänst (28 jun 2010)
Om ett och samma företag både levererar och monterar hissar eller köksutrustning i en byggnad så ska hela tillhandahållandet betraktas som en byggtjänst vid tillämpning av reglerna om omvänd byggmoms. Så är fallet även om kostnaden för själva arbetet utgör en mindre del av hela kostnaden. Det anser regeringsrätten som ändrar Skatterättsnämndens beslut. Läs mer
Nytt regelverk för årsredovisning i större företag - utkast (24 juni 2010)
Bokföringsnämnden har publicerat ett utkast till nytt regelverk för årsredovisning i större icke-noterade företag, sk K3-företag. Där föreslås bl.a. att det bokförda värdet ska jämföras med ett bedömt marknadsvärde vid nedskrivningsprövningar av anläggningstillgångar. Det nya regelverket ska tillämpas fr o m 2012 men får tillämpas från 2011. Läs mer
Nya företagsstorlekar, höjd stämpelskatt, mm (21 juni 2010)
Riksdagen har idag beslutat om att höja de gränsvärden som definierar vad som är ett större eller mindre företag, att den fasta mandattiden för revisorer i aktiebolag sänks från fyra till ett år och att stämpelskatten för juridiska personer höjs från 3 % till 4,25 % vid förvärv av fastigheter och tomträtter. Samtidigt beslutades om att införa frivillig revisionsplikt för de allra minsta företagen. Ändringarna gäller från och med 2011. Läs mer
Varje studentrum är en bostadslägenhet (17 juni 2010)
När den fasta kommunala fastighetsavgiften ska beräknas (1 277 kr/lgh år 2010) ska varje studentrum i en korridor räknas som en bostadslägenhet. Det anser Regeringsrätten som fastställde Skatterättsnämndens förhandsbesked. Läs mer
Koncern- och verkligtvärderedovisning - riksdagsbeslut (17 jun 2010)
Riksdagen har beslutat om att tidpunkten för när företag ska få börja redovisa och värdera tillgångar till verkligt värde i årsredovisningen ska flyttas fram till 2012. Samtidigt beslutades om att det införs en uttrycklig bestämmelse om att ett moderföretag inte ska behöva upprätta koncernredovisning om dotterföretagen är av ringa betydelse. Läs mer