Nyheter - ekonomi

7 apr 2010  Stämpelskatten höjs till 4,25 %

Stämpelskatten ska höjas från 3,0 % till 4,25 % för fastigheter och tomträtter som förvärvas av juridiska personer. Det föreslår finansdepartementet i en promemoria.

Uppdatering 24 juni: förslagen antogs av riksdagen den 21 juni.

Den höjda stämpelskatten föreslås tas ut på förvärv som görs efter den 31 december 2010. Höjningen omfattar dock inte bostadsrättsföreningar eller egna hemsägare, vilka även fortsättningsvis ska betala 1,5 % i stämpelskatt. Syftet med höjningen är att den ska bidra till finansieringen av regeringens förenklingsförslag om slopad revisionsplikt för mindre företag.

I promemorian skriver finansdepartementet följande. "En höjning av stämpelskatten för dessa juridiska personer innebär att transaktionskostnaderna vid deras förvärv av fast egendom och tomträtter ökar, vilket kan befaras inverka negativt på omsättningen av sådan egendom inom denna sektor. Höjningen ska dock vägas mot de stora förenklingar som förslaget om slopad revisionsplikt innebär för företagssektorn i stort och de lägre kostnader som följer härav. Den negativa effekten på omsättningen av fastigheter och tomträtter som en höjning av stämpelskatten eventuellt kan få, uppvägs av de positiva effekterna som förslaget om slopad revisionsplikt”.

SABO är starkt kritiskt till förslaget eftersom det innebär att fastighetssektorn ska finansiera förenklingar som rör hela småföretagssektorn i Sverige. En förenkling som inte kommer de allmännyttiga bostadsföretagen till del. Samtidigt innebär förslaget att den ekonomiska obalans som idag finns mellan de olika upplåtelseformerna i skatte- och subventionssystemen ytterligare ökar. Där hyresgästerna redan idag är förloraren i jämförelse med egnahemsägare och bostadsrättsinnehavare. En obalans som treparten SABO, Fastighetsägarna Sverige och Hyresgästernas riksförbund har pekat på i den helt nyligen publicerade rapporten "Balanserade ekonomiska villkor".