22 feb 2010 Taxering äldrebostäder - regeringsförslag
Det blir ingen ändring i reglerna om fastighetstaxering av byggnader som används för vård av äldre. Det innebär att det även forsättningsvis kommer vara oklart om äldrevårdsbyggnader ska taxeras som fastighetsskattepliktiga hyreshus eller skattefria vårdbyggnader.
Det framgår av regeringens lagrådsremiss "Värdigt liv i äldreomsorgen", 2010-01-21. Lagrådet beslutade den 9 februari 2010 att lämna förslagen utan erinran.
Äldreboendedelegationen föreslog i sin utredning i december 2008 att definitionen i fastighetstaxeringlagen om av vad som är fastighetsskattefri vårdbyggnad när det gäller omsorgen av äldre skulle ändras. Delegationen föreslog att en byggnad ska taxeras som vårdbyggnad om den till övervägande del används för vård av äldre som fått plats på vårdanläggningen genom ett sk kommunalt biståndsbeslut enligt socialtjänstlagen. SABO tillstyrkte förslaget i sitt yttrande över förslagen i utredningen.
SABOs kommentarer:
SABO beklagar att regeringen inte har gått på utredningens förslag. Att inga ändringar görs i fastighetstaxeringslagen innebär att det även forsättningsvis kommer vara oklart om äldrevårdsbyggnader ska taxeras som fastighetsskattepliktiga hyreshus eller skattefria vårdbyggnader. Hur dessa fastigheter taxeras beror till stor del på i vilken del av landet som de är belägna och vilken kammarrätt det är som prövar fall som överklagas. Exempelvis har under senare år kammarrätten i Göteborg ansett att den här typen av fastigheter ska taxeras som vårdbyggnader medan kammarrätten i Jönköping har ansett att de ska taxeras som hyreshus.
Vårdbyggnader är befriade från fastighetsavgift och fastighetsskatt medan hyreshus beskattas.
Läs Äldreboendedelegationens slutbetänkande (se sid 27 och 80)
Läs lagrådsremissen (se sid 88-89)
Läs lagrådets yttrande över lagrådsremissen
Frågor besvaras på SABO av Peter Wallberg,
Tfn: 08- 406 55 15
Epost: peter.wallberg@sabo.se
