SABO-företagen
SABO-företagen konkurrerar idag i huvudsak på samma villkor som övriga aktörer på marknaden. Särreglerna för kommunägda bostadsföretag är borta och det statliga räntestödet minskar för alla upplåtelseformer.
Nyckelord för SABO-företagens möjligheter att överleva och utvecklas är affärsmässighet, stabil ekonomi, rationell förvaltning, kundanpassning, aktiv marknadsföring, produktutveckling och personalutveckling. Många SABO-företag har kommit långt i sitt förändringsarbete för att möta de nya villkor som gäller för kommunala bostadsföretag under 2000-talet.
SABO-företagen 2010
• 2010 har SABO 291 medlemsföretag som tillsammans förvaltar 727 700 lägenheter.
• SABO-företagen finns över hela Sverige och är av mycket skiftande storlek, med allt från 72 till 23 700 lägenheter.
• 43 procent av företagen har färre än 1 000 lägenheter.
• De 20 största företagen svarar för 39 procent av bostäderna.
• SABO-företagens samlade bostadsyta är 46,4 miljoner m2.
• Den samlade lokalytan uppgår till 7,5 miljoner m2.
• 87 procent av företagen är aktiebolag och 10 procent är stiftelser. Även sju kommuner är medlemmar i SABO.
SABO-företagens förvaltning och produktion
• 91 procent av företagen har egen administrativ förvaltning och 84 procent egen teknisk förvaltning.
• SABO-företagen förvaltar dessutom 5 400 lägenheter åt andra ägare och drygt 4 000 lägenheter i dotterföretag.
• 59 procent av SABO-lägenheterna är byggda efter 1965. (Av samtliga lägenheter i Sverige är 45 procent byggda efter 1965.)
• De vanligaste lägenhetsstorlekarna är två- och trerummare, 38 respektive 33 procent.
• År 2009 byggde SABO-företagen 1 908 nya lägenheter varav 33 procent var kategoribostäder, främst studentbostäder. Den nybyggda lokalytan uppgick till 9 700 m2. Ombyggnaderna (inklusive renovering) uppgick till 10 200 lägenheter.
Anställda och förtroendevalda
• I SABO-företagen arbetar cirka 12 000 anställda. Av tjänstemännen är 52 procent kvinnor liksom 28 procent av de kollektivanställda.
• Drygt 2 900 är förtroendevalda (styrelseledamöter eller suppleanter samt revisorer). Av de ordinarie ledamöterna som är cirka 1 800 är 24 procent kvinnor.
Boendeformer och boinflytande
I SABO-företagens lägenheter ingår:
- 46 400 lägenheter i särskilda boendeformer för äldre
- 6 100 lägenheter i särskilda boendeformer/bostäder för handikappade,
- 37 200 student- och ungdomsbostäder,
- 2 00 övriga kategoribostäder,
- 34 000 småhus med hyresrätt.