Hyresjuridik I, grundutbildning
SABOs grundutbildning i hyresjuridik för anställda i bostadsföretag kräver inga förkunskaper i juridik. Under utbildningen går vi igenom vanliga typfall och exempel och visar vilka lagar och regler som gäller enligt hyreslagen.
Utbildningen har utvecklats i samarbete med SABO-företagen och är lämplig inte
bara för dig som till vardags har kontakt med hyresgäster utan även för kvartersvärdar,
bovärdar, områdesansvariga med flera. Utbildningen är också ett mycket lämpligt inslag i introduktionsprogram för ny personal som ska arbeta med uthyrningsfrågor.
Utbildningen leds av erfarna jurister från SABO.
Målgrupp
Uthyrningspersonal, kvartersvärdar, bovärdar, områdesansvariga med flera
Hyresjuridik II
Hyresjuridik II är en fortsättningsutbildning på Hyresjuridik I. Vi går djupare in på de centrala bestämmelserna i hyreslagen och kommenterar dessa närmare. Sedan jämför vi dem med konkreta rättsfall och ser hur domstolarna tolkat bestämmelserna.
Utbildningen är utvecklad i samarbete med SABO-företagen och är lämplig för dig
som gått Hyresjuridik I och nu behöver veta lite mer om tillämpningen av hyreslagen.
Utbildningen leds av erfarna jurister från SABO.
Målgrupp
De som gått Hyresjuridik I eller har motsvarande utbildning och nu behöver veta mer om hyresjuridiken kring bostäder.
Vardagsjuridik i bostadsförvaltningen
Här går vi igenom vanliga situationer i ett bostadsföretags verksamhet som de flesta ställs inför. Utbildningen ger konkret handledning och är lämplig för alla anställda oavsett arbetsuppgifter på företaget.
Utbildningen, som utvecklats i nära samarbete med SABO-företagen, ger en bred överblick över lagstiftningar som är aktuella i ett bostadsföretags verksamhet. Några exempel är hyresvärdens och hyresgästens rättigheter och skyldigheter, tillträde till lägenhet, parkeringsfrågor och skadeståndsfrågor.
Målgrupp
Alla anställda oavsett arbetsuppgifter på företaget.
LOU för bostadsföretag, grundutbildning
Utbildningen riktar sig till upphandlare och andra medarbetare som behöver skaffa sig grundläggande kunskaper i lag om offentlig upphandling (LOU). Förutom regelverket LOU kommer utbildningen att behandla ämnen som offentlighet och sekretess, allmänna handlingar och skadeståndsanspråk.
Utbildningen fokuserar på att ge deltagarna en komplett bild över hela upphandlingsprocessen.
Inga förkunskaper behövs eftersom utbildningen ges på grundläggande nivå.
Målgrupp
Medarbetare som arbetar med upphandling i bostadsföretag.
Avflyttningsbesiktning
Målet med denna utbildning är att deltagarna ska få en bättre förståelse för varför avflyttningsbesiktning genomförs. Vi går igenom förberedelser, rutiner och viktigast av allt; hyreslagens relevanta bestämmelser. Vi strävar även efter att deltagarna ska få en demonstration av tekniska hjälpmedel. Observera att utbildningen enbart är teoretisk.
Dagarna består till stor del av diskussioner där deltagarna utbyter erfarenheter med
varandra. Utöver detta belyser SABOs jurister hyresgästens vårdplikt och skadeståndsansvar samt redogör för bruksvärdessänkande åtgärder. Vidare genomförs olika typer av gruppövningar där deltagarna bekantar sig med SABOs nyckeltal vid lägenhetsreparationer och diskuterar problemlösningar utifrån givna scenarion.
Målgrupp
Medarbetare som redan genomför eller tänker genomföra lägenhetsbesiktningar.
Lokalhyresjuridik och moms
Det här är en utbildning om lokalhyresjuridik och med ett särskilt avsnitt om moms i samband med uthyrning av lokaler. Det är viktigt att vara förutseende och professionell i sin uthyrningsverksamhet och i sina kontakter med hyresgäster. Särskilt under och i samband med upphörande av hyresförhållanden. Detta för att undvika oväntade och kostsamma överraskningar.
Under utbildningen blandas genomgångar av lagar, avtal, uppsägningshandlingar och annat med diskussioner kring fall från verkligheten och övningsexempel.
Målgrupp
Medarbetare som till vardags arbetar med uthyrning av lokaler.
Fastighetsägarens juridiska ansvar
I utbildningen går vi igenom hur det rättsliga ansvaret fungerar vid vardagliga olyckor, störningar och liknande. Det kan till exempel handla om rätten till ersättning vid nikotinskadade lägenheter eller andra skador som hyresgästen vållat i lägenheten.
Andra exempel är istappsolyckor, halkolyckor eller olyckor när hyresgäster har satt upp
studsmattor, pooler eller parabolantenner. Belamrade trappuppgångar eller fall där hyresgäster stör sina grannar är ytterligare exempel. Vi går också översiktligt igenom grundläggande miljörättsliga regler och grundläggande regler om arbetsmiljöansvar.
Målgrupp
Medarbetare som kommer i kontakt med de frågeställningar som utbildningen behandlar.
Juridik och praktik i störningsärenden
Under denna utbildning går vi igenom vad hyreslagen säger när det gäller störande hyresgäster och vad man kan göra för att komma till rätta med problemen. Vi diskuterar olika exempel på störningar och vad som juridiskt räknas som störning. En hyresgäst i ett flerfamiljshus måste till exempel tåla lindriga störningar, såsom barns lek under dagtid. Däremot ska man inte behöva stå ut med exempelvis gap och skrik, hög ljudvolym från stereo- eller TV-apparater eller långvarig vattenspolning nattetid.
Vi går också igenom hur det går till att driva en tvist i ett störningsärende och vilka förberedande aktiviteter som bostadsföretaget kan göra mot den störande hyresgästen.
Målgrupp
Medarbetare som handlägger störningsärenden.