En del kommuner har byggt mycket och är på väg mot balans i fråga om utbud och efterfrågan på nya bostäder.

– Det verkar som om fler bolag bedömer det som svårare att hyra ut i nyproduktion jämfört med för två år sedan, även om vi inte har något statistiskt säkerställt underlag som bevisar det. Vi kommer fortsatt följa den utvecklingen, säger Anders Nordstrand.

Kötiden till nyproduktion är kortare än till äldre bostäder. Det är på flera håll möjligt att få en ny hyreslägenhet efter 0-6 månader, vilket bland annat beror på att hyrorna i nya bostäder på grund av de höga byggpriserna ofta är högre än i det äldre beståndet.

Bygga i rätt lägen

Att stödja kommunen att ta sitt bostadsförsörjningsansvar är en viktig uppgift för allmännyttan. SABOs rekommendation är att kommunledningar och bostadsbolag håller tät kontakt och kontinuerligt följer befolkningsutvecklingen, demografiska och arbetsmarknadsmässiga förändringar med mera.

– Det gäller att bygga rätt typ av bostäder i rätt lägen och till rätt pris och känna sina blivande hyresgästers betalningsförmåga, säger Anders Nordstrand.