Landets första hyresöverenskommelser brukar oftast inte vara klara förrän under tidig höst.

– Att vi kunnat nå en så tidig överenskommelse beror på att båda parter har jobbat öppet och ärligt med underlag och information om både hyresgästernas och Botkyrkabyggens behov. Det visar att förhandlingssystemet fungerar väl när vi jobbar i lagens andemening, säger Stefan Björk, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen region Stockholm.

Han tillägger att alla hyresgäster ska kunna trivas och känna sig trygga där de bor.

– Det är därför vi gemensamt har öronmärkt en del av höjningen för arbete med de frågorna, säger Stefan Björk.

Satsning på trygghet

Den 1 januari 2019 höjs hyrorna i Botkyrkabyggen med 1,6 procent och år 2020 med 1,6 procent, varav 0,25 procent ska gå till särskilda satsningar på ökad trygghet och trivsel.

Botkyrkabyggen och Hyresgästföreningen ser stora fördelar med att hyresförhandlingarna inte dragit ut på tiden. Nu kan hyresgästerna i god tid planera för kommande boendekostnader och bostadsbolaget vet vilka intäkter som väntar. Att parterna skriver ett tvåårigt avtal skapar även det välkommen framförhållning.

– Med systematisk hyressättning som grund, goda relationer och respekt för våra olika uppdrag har vi slutit ett avtal som sätter hyresgästernas behov i centrum och säkerställer Botkyrkabyggens möjligheter till nödvändiga investeringar i alla våra bostadsområden, säger Fredrik Vitrera Luiga, ekonomichef på Botkyrkabyggen.

– Samtalsklimatet har varit mycket bra och vi har haft ett gemensamt stort fokus på att öka trivseln och tryggheten, tillägger han.

Mer boinflytande

I en trea i Norsborg på 77 kvadratmeter motsvarar avtalet en hyreshöjning på 96 kronor i månaden nästa år.

Botkyrkabyggen har motiverat behovet av hyreshöjningar bland annat med de satsningar bolaget vill göra för att via ytterligare boinflytande skapa levande stadsdelar och stabila, trygga bostadsområden. Detta är en viktig del i det ansvar för social, ekologisk och ekonomisk hållbar utveckling som det allmännyttiga bostadsbolaget har. Bolaget har även lyft fram behovet av att kunna täcka ökade driftkostnader.